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概要
香港の著名俳優チョウ・ユンファット（周潤發）氏が、30年以上にわたり保有していた香港中部ミッドレベルズの高級マンションを売却したことが明らかになりました。売却価格は750万香港ドル（約96万米ドル）で、購入時からの利益率は約91%に達しています。
物件の詳細
売却された物件は、コロナタワー内に位置する541平方フィート（約50平方メートル）の3寝室ユニットです。売却時の平方フィート単価は1万3863香港ドルで、売却益は358万香港ドルに上りました。30年以上前の購入時点では比較的手頃な価格であったとみられ、長期保有による資産価値の上昇が大きな利益をもたらした形です。
市場との関連
売買契約は2025年2月11日に締結され、3月11日に香港土地登記局へ登録されています。香港の不動産市場では足元で価格の反発傾向がみられ、セカンダリー市場（既存住宅市場）の取引が活発化しつつあります。
今回の事例は、香港の住宅市場が回復基調にあることを示す一つの材料として受け止められています。ただし、31年間という極めて長期の保有期間を考慮すると、年率換算では穏やかな上昇率にとどまる点には留意が必要です。
