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国際不動産コンサルティング大手JLL（ジョーンズ・ラング・ラサール）が公表したレポートによると、2026年第1四半期における香港の商業用不動産投資額は16億ドルに達し、前年同期比で41％の増加となった。
投資拡大の主な要因として、融資市場の流動性改善が挙げられている。金利の低下に伴い資金調達コストが下がったことで、オフィスや小売施設、ホテルといった商業用資産への需要が幅広く高まった。こうした好条件が、投資家による積極的な資産取得の動きを後押ししたとみられる。
また、JLLは世界的な地政学リスクの高まりも投資動向に影響を与えていると指摘している。国際情勢の不透明感が増す中、グローバル投資家が資本の配置先を見直す動きが広がっており、アジア地域が相対的に安定した投資先として評価されていることが、香港市場への資金流入を支えているという。
こうした複合的な要因を背景に、香港の商業用不動産セクターでは堅調な回復基調が続いている。今後も金融環境の安定やアジア市場への注目度の高まりが続けば、投資のさらなる拡大が見込まれる。市場の動向を引き続き注視していきたい。
