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香港の住宅市場で、新築物件に対する購入者の需要が高まりを見せている。複数の地区で完売が相次いでおり、市場全体の回復機運が注目されている。
シャティン（沙田）地区では、新世界発展（New World Development）とMTR（港鐵集團）が共同開発する「パビリア・ファーム III」（Pavilia Farm III）の全88戸が、販売初日に完売した。販売の勢いが強かったことから、開発業者は同日夜に追加の75戸を市場に投入し、旺盛な需要への対応に努めたという。
また、カイタック（啓德）地区の「KT マリーナ II」（KT Marina II）でも、週末にかけて133戸が短期間で売却された。複数の地区で同時に完売が相次ぐ状況は、購入者の市場に対する信頼が回復しつつあることを示唆するものといえる。
こうした動きの背景には、香港全体の住宅価格が上昇に転じつつあることがある。ここ数年、地政学的な不確実性や経済面での課題を受けて低迷が続いていた香港の不動産市場だが、足元では購入者の信頼感が徐々に戻りつつある。新築物件への強い需要は、市場全体の底打ちが近づいている可能性を示す動きとして、投資家や不動産業界から関心を集めている。
今後、こうした需要の強さが持続するかどうかが、香港不動産市場の本格的な回復を見極めるうえでの重要な指標となるだろう。
